塵埃落定!萬眾矚目的梅溪湖C-17地塊今日喜結良緣
發布日期:
2018-03-20

作者:

土地公司

梅溪湖C-17地塊(長土網[2018]009號)作為2018年首宗雙限地塊,同時憑借其自身區位優勢及完善配套等優越條件,成為了今年長沙土地市場的首個焦點,受到地產行業的廣泛關注,及眾多房企的熱烈追捧。3月12日,該地塊尚在掛牌期內便迎來31輪出價,比原定競價期提前一天熔斷,參與競拍房企多達32家,開創了長沙土拍市場的新局面。

?塵埃落定!萬眾矚目的梅溪湖C-17地塊今日喜結良緣

3月20日,經搖號資格審查后,由長沙市公共資源交易中心組織實施,28家企業參與,最終通過搖號,梅溪湖C-17地塊(長土網[2018]009號)以?85856萬元的最高限價,折合樓面單價6152元/㎡,由華潤置地公司收入囊中。

長沙市麓山城投土地開發有限責任公司以經營土地資源為主業,主要負責岳麓區“兩安”用地、舊城棚戶區和城中村改造及大科城片、青山谷山片、蓮花片等片區的一級土地整理工作,始終以經營城市資源,提升城市價值為使命。公司自成立以來,已累計儲備土地4000余畝,除此次已掛牌出地梅溪湖C-17地塊外,今年將陸續推出觀沙嶺片區C05-D01/02地塊與濱江新城片區A-1-5地塊。

? ? ? ? 觀沙嶺片區C05-D01/02地塊:

? ? ? ? 地塊概況:地塊位于岳麓區長望路與岳華路交叉口東南角,南臨支路三。宗地紅線外“六通”(通路、通電、供水、排水、通訊、供氣),紅線內場地呈自然地貌狀態。

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地塊編號

用地性質

用地面積

容積率

建筑面積

建筑密度

綠地率

限高

C05-D01

商業

10048㎡

≤5.5

55266㎡

≤42%

≥28%

100m

C05-D02

住宅

17611㎡

≤3.0

52833㎡

≤24%

≥40%

100m

塵埃落定!萬眾矚目的梅溪湖C-17地塊今日喜結良緣

? ? ? ? 核心優勢:

1、區位優勢:該地塊地處市府板塊,緊鄰濱江新城國際金融中心;

2、交通優勢:周邊長望路與岳華路交縱通達,東接福元路大橋,西聯北二環線;

3、環境優勢:南倚長望公園,共享湘江生態風光帶;

4、教育優勢:可享長郡濱江中學、白馬實驗小學等優質教育資源;

5、商業優勢,享有凱德壹中心、悅鄰薈等商業配套。

該地塊已于2018年1月22日經長沙市土委會審議,掛牌起始價為42311萬元,折合樓面地價3914元/㎡,設定住宅部分房屋最高銷售價8580元/㎡(最高房屋銷售價不包括精裝修價格)。加掛條件:該宗地需按照長政辦函〔2017〕177號文件要求,采用裝配式技術進行建造。該宗地將于近期掛牌出讓。?

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? ? ? ? 濱江新城片區A-1-5地塊:

? ? ? ? 地塊概況:地塊位于岳麓區銀杉路以東,北津城路以北。宗地紅線外“六通”(通路、通電、供水、排水、通訊、供氣),紅線內場地呈自然地貌狀態。

地塊編號

用地性質

商住比

用地面積

容積率

建筑面積

建筑密度

綠地率

限高

A-1-5

商住

2.4:7.6

39354㎡

≤3.2

125933㎡

≤30%

≥35%

80m

塵埃落定!萬眾矚目的梅溪湖C-17地塊今日喜結良緣

? ? ? ? 核心優勢:

1、區位優勢:該地塊地處市府板塊,緊鄰濱江新城國際金融中心;

2、交通優勢:周邊路網密布,東接銀杉路,北鄰北二環,南聯福元路大橋

3、環境優勢:東臨湘江生態風光帶;北擁北津城遺址公園、岳華公園

4、教育優勢:可享長郡濱江中學、白馬實驗小學等優質教育資源;

5、商業優勢,享有凱德壹中心、悅鄰薈等商業配套。

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如有意向,歡迎垂電咨詢彭女士18670035666劉女士13974996705

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