蓮花片區開發成本測算咨詢服務詢價公告
發布日期:
2019-07-25

作者:

一、項目概況與詢價內容

1.采購人:?長沙麓山投資控股集團有限公司 ?;

2.項目名稱:?蓮花片區開發成本測算咨詢服務 ;

3.項目概況:

蓮花片區總用地約3800畝,包括:云蓋片,總規劃范圍1147畝,已明確項目用地面積1147畝;五豐片,總規劃范圍940畝,已明確項目用地面積940畝;蓮花鎮中心片,總規劃范圍1677畝,已明確項目用地面積430畝,其余用地為鎮區周邊擬征收用地。

4.采購需求:

①結合國家、省、市及岳麓區相關法律、法規、制度規定與要求,對蓮花片區土地一級開發的土地征拆成本、土地產出進行測算,根據測算結果,進行盈虧平衡分析,提出合理的出讓時序建議,最終測算本項目的土地整理成本及出讓收入;

②結合國家、省、市及岳麓區相關法律、法規、制度規定與要求,對谷山青山片區土地一級開發的公建配套、基礎設施建設成本進行測算,并確定公建配套、基礎設施的建設時序,最終測算本項目公建配套、基礎設施建設成本;

③對本項目已發生財務費用進行統計分析,對未來將發生的財務費用進行測算,最終測算本項目整體財務成本;

④根據測算的土地征拆成本、公建配套、基礎設施建設成本、財務成本,最終測算本項目土地一級開發總成本、每畝土地平均開發成本。

⑤根據片區開發成本及出讓收入提出資金的最佳投入時間,用地出讓的合理時序等。

5.服務時間要求:?9 月?30 日前出具最終咨詢報告,并配合采購人完成區委區政府匯報直至審批通過。

6.本測算咨詢服務費上限值:參照《關于轉發<國家計委關于印發建設項目前期工作咨詢收費暫行規定>的通知》(湘價房字[2000]95號)“可行性研究報告”編制的收費標準下浮70%進行計取,以經區委區政府審批通過的咨詢方案中確定的開發成本為取費基數,最多不超過20萬元。

二、投標要求

1.投標人必須是具備獨立法人資格的企業單位,營業執照處于有效期內。

2.投標人須具有工程咨詢甲級資信證書,業務范圍需涵蓋建筑,市政公用工程。

3.投標人須承擔過類似項目成本測算咨詢工作,需提供1個類似業績證明材料,并提供本項目人員配備表。

4.投標人的投標報價在上限值的基礎上報優惠率,優惠區間為0-100%。

5.投標人應按照投標文件目錄要求提供投標資料。

三、回復時間及地址

投標人須在??2019 ?年?7 月?30?日上午??10 ?點前將簽字蓋章的投標文件掃描件發送至專用郵箱2934358829@qq.com.cn。

四、評選辦法:最低報價法。

五、聯系人:王芳 ????聯系電話: 18874188710

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投標文件目錄

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1、投標函

2、營業執照

3、詢價公告中要求提供的投標單位資信證明

4、類似業績證明資料

5、相關人員資格證明(如有)

6、投標單位認為必要的其他資料

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投 標 函

致:??????????????????????(招標人名稱)

在考察現場并充分研究?????????????????(項目名稱)(以下簡稱“本項目”)詢價公告的全部內容后,我方茲以詢價公告中上限值優惠?????%的投標價格和按合同約定有權得到的其它金額,并嚴格按照合同約定,完成貴司要求的工作內容。我方承諾嚴格按照本詢價公告及相關行業技術標準及要求提供合格的工程設備、材料或服務。

如果我方中標,我方保證按照合同約定的日期開始本項目的工作,????天(日歷日)內完成,并確保質量達到??????標準。我方同意本投標函在詢價公告規定的提交投標文件截止時間后,在?90 天內對我方具有約束力,且隨時準備接受你方發出的中標通知書。

隨本投標函遞交的投標資料,對我方構成約束力。

在簽署協議書之前,你方的中標通知書連同本投標函,對雙方具有約束力。

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投標人(蓋章)(含電子章):???????????????

法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)(含電子章):????????????????

日期:????年?????月????日???

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