麓楓和苑項目和惟盛園項目商業銷售、招商代理招標公告
發布日期:
2020-12-25

作者:

?湖南陽光建設工程項目管理有限公司受長沙麓山資產運營管理有限公司委托,對麓楓和苑項目和惟盛園項目商業銷售、招商代理進行公開招標。歡迎有意向的投標人進行投標。

一、項目概況:

1、項目名稱:麓楓和苑項目和惟盛園項目商業銷售、招商代理。

2、項目概況:①麓楓和苑項目東至瀟湘南路,南抵湖大支路一,西達麻園路,北到漁灣路,項目商業業態以社區配套底商為主,共計215個商鋪,商業總面積2.48萬平方米;②惟盛園項目位于岳麓山國家大學科技城范圍,處于豐順路與后湖路交匯處,項目商業業態以社區配套底商為主,16#-18#棟1-2層底商面積共11929.91㎡??射N售和招商物業的范圍和面積以甲乙雙方合同確認為準。

3、招標范圍:(1)麓楓和苑項目未售商鋪13635.03㎡,共計商鋪113個,單個面積范圍39.4㎡至206.5㎡,兩年內完成不低于13860萬元銷售回款金額;(2)麓楓和苑項目商鋪可租賃商鋪18145.53㎡,共計商鋪147個;(3)惟盛園項目可租賃商業16#-18#棟1-2層底商,其中16#棟商業面積3505.11㎡、17#棟商業面積2751.42㎡、18#棟商業面積2751.42㎡??射N售和招商物業的范圍和面積以甲乙雙方合同確認為準。

4、服務期限:兩年。

5、銷售代理服務傭金:銷售傭金上限值為銷售回款金額的12%。

6、招商代理服務傭金:招商傭金上限值為租賃期間第一年租金中的兩個月租金。

7、項目投入:合同簽訂后90天內投入不少于50萬元用于售樓部裝修(裝修標準必須達到中檔偏上以保證開發商和本項目的形象要求)、產品優化、商業街形象整改、商業街情景打造、物料制作及廣告宣傳等,乙方應當在合同簽訂后10天內制訂資金投入計劃,甲方有權對資金使用情況進行監督。

8、退出機制:連續三個月未完成月度銷售目標或未完成年度銷售目標則甲方有權解除合同。

9、標段劃分:一個標段。

二、投標人資格要求

1、投標人必須是具備獨立法人資格的企業單位,營業執照處于有效期內。

2、投標人近三年(報名截止前36個月內)必須有3個以上(含3個)長沙市內項目的銷售代理,入圍業績證明材料須提供中標通知書或合同,時間以中標通知書簽訂時間或合同出具時間為準。

3、投標人近五年合作過一個及以上中國前100強品牌開發商。入圍業績證明材料須提供中標通知書或合同,時間以中標通知書簽訂時間或合同出具時間為準。

4、參與本次投標的授權委托代理人必須是本企業在職人員(須提供報名截止時間前簽訂的勞動合同)。

5、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目投標。

6、企業財務狀況良好,且近三年沒有因串標、欺詐、行賄、壓價、弄虛作假等違法或嚴重違規行為被取消投標資格的記錄。

7、本項目不接受聯合體投標。

三、評標辦法

本項目評標辦法采用綜合評估法,資格審查方式為資格后審。

四、投標報名

符合資格合格條件要求并有意參加投標人應派法人代表持法定代表人身份證明書原件及身份證原件或委托人持授權委托書及身份證原件,攜帶企業法人營業執照(副本原件及復印件)、最近三年沒有嚴重違法或違約行為官方查詢網站查詢結果并加蓋公章進行投標報名。

五、報名時間及地址

符合資格合格條件要求并有意參加投標的單位請憑以下資料報名并獲取招標文件:

5.1法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件(或其委托代理人持授權委托書及身份證原件)到指定地點報名;

5.2 企業營業執照(副本原件)、入圍業績證明材料(原件)、最近三年沒有嚴重違法或違約行為官方查詢網站查詢結果并加蓋公章及其他滿足本公告第二條“投標人資質要求”的證明文件原件(上述所有原件資料復印一份并加蓋單位公章,且需按順序整理)。

5.3 報名時間:2020年? 12 月? 25 日至2020年? 12 月?30 日。每天上午9:00-11:30,下午14:30-17:00,逾期不予受理。(節假日不休息)

5.4 報名地點:湖南陽光建設工程項目管理有限公司(長沙市雨花區韶山南路123號華翼府A座15A23、24)。

5.5 招標文件400元/本,售后不退。

六、招標文件獲取

投標人請到長沙市雨花區韶山南路123號華翼府A座15A23、24湖南陽光建設工程項目管理有限公司購買招標文件。招標文件售價為每本400元(售后不退)。

七、投標保證金

1、投標保證金的金額:伍萬元整(¥50000.00元);

2、投標保證金的提交方式:由各投標人基本賬戶轉賬到本招標文件指定賬戶。要求在投標報名截止時間以前到賬(以到賬回單為準,如投標截止時間推遲,則投標保證金繳納截止時間相應推遲)。并在進賬單用途欄或備注欄中注明所投項目名稱及標段。

3、投標保證金遞交至下述帳戶:

賬戶名稱:湖南陽光建設工程項目管理有限公司政府采購保證金專戶

開戶銀行:民生銀行長沙雨花亭支行

銀行賬號:699293882??????

4、繳納時間:要求在投標截止時間(含)前到賬(以到賬為準,如投標截止時間推遲,則投標保證金繳納截止時間相應推遲)。

5、項目開標時,投標保證金到賬情況以湖南陽光建設工程項目管理有限公司提供的“投標保證金到賬信息公示表”為準。

6、未按上述規定繳納投標保證金的投標文件無效。

7、非中標人的投標保證金公示期結束原賬戶退還,中標人的投標保證金合同簽訂后原賬戶退還。

8、投標文件的遞交:逾期送達的或未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。

8.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間):見招標文件。

8.2投標文件送達地點:長沙市岳麓區岳麓大道393號湘麓金座西棟02222室開標。

八、發布招標公告的媒體

《麓山城投》http://www.prettycoser.com

九、聯系方式

招標單位:長沙麓山資產運營管理有限公司 ??

招標代理:湖南陽光建設工程項目管理有限公司

地 ???址:長沙市雨花區韶山南路123號華翼府A座15A23、24 ??

聯 系 人:羅女士?

電 ???話:19976959067

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