梅溪湖片區A-25-2地塊(麓山和順)全過程造價咨詢服務項目招標公告
發布日期:
2021-02-02

作者:

1、招標條件

梅溪湖片區A-25-2地塊(麓山和順)項目已由長沙市岳麓區發展和改革局文件批準建設,項目業主為長沙市麓順房地產有限公司,建設資金為自籌?,F就該項目的造價咨詢進行國內公開招標。歡迎符合條件的投標單位參與投標。

2、工程綜合說明:

2.1項目名稱:梅溪湖片區A-25-2地塊(麓山和順)全過程造價咨詢服務項目

2.2建設地點:東方紅路以南,岳麓區實驗小學(西校區) 以北;

2.3建設規模:項目占地面積約8.907畝,總建筑面積約40000㎡,容積率5.0、建筑高度100米。計劃建設一棟塔樓結合裙樓布置的建筑,裙樓部分為街道辦公物業及部分商鋪,塔樓部分為平層公寓及LOFT公寓。

2.4工程建設費:項目總投資約13000萬元(不含深基坑支護及土石方工程)。

2.5標段劃分:一個標段。

2.6招標范圍:參照“湘建價協[2016]25號”文件(附表6),本次全過程咨詢的服務范圍為:C型,交易階段至竣工階段,主要工作內容包括:

2.6.1交易階段:①參與工程招標文件的編制;②施工合同的相關造價條款的擬定;③招標工程工程量清單的編制;④招標工程招標控制價的編制或審核;⑤各類招標項目投標價合理性的分析;

2.6.2施工階段:①建設項目工程造價相關合同履行過程的管理;②提出工程施工方案的優化建議,各方案工程造價的編制與比選;③工程計量支付的確定,審核工程款支付申請,提出資金使用計劃建議;④施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理;⑤協助委托人進行投資分析、風險控制,提出融資方案的建議;⑥建設項目的施工圖重計量工作;

2.6.3竣工階段:①各類工程的竣工結算審核;②竣工決算的編制或審核;③建設項目后評價;

2.6.4完成委托人要求的其他造價咨詢相關工作。

2.7服務周期:以實際服務期為準,即合同生效之日起至梅溪湖片區A-25-2地塊(麓山和順)項目整體竣工驗收通過并完成全部工程結算為止。

2.8質量要求:符合長沙市項目管理辦法及實施細則,且工程造價咨詢成果文件應符合:建設部、湖南省及長沙市現行有效的建設工程造價咨詢業務方面的文件規定。

3、投標人資格條件要求:

3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期;省外入湘企業在 “湖南省住房和城鄉建設網” 進行了基本信息登記。

3.2企業具有建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質證書,資質證書處于有效期內;

3.3企業近三年(以提交投標文件截止時間前36個月內為準)至少承擔過1個入圍業績。入圍業績具體要求:單項合同建筑面積不低于20000平方米房屋建筑工程的全過程造價咨詢或招標控制價編制或結算審核入圍業績。

業績證明資料須同時提供合同文件、造價咨詢報告,業績規模和有效時間以造價咨詢報告為準。如入圍業績證明資料中無法體現項目規模的,可提供加蓋業主行政公章的業主證明原件作為補充資料

3.4擬任項目造價咨詢負責人須具有建設行政主管部門頒發的注冊在本單位的全國造價工程師注冊證書,必須是本企業在職人員。擬派項目負責人不得為企業法定代表人。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4、投標保證金:

本項目采用投標承諾方式,具體承諾內容詳見本項目招標文件第五章投標文件組成及格式。

5、招標文件購買:

符合資格條件要求并有意參加投標的單位請法定代表人持身份證原件或委托代理人持法人授權委托書及身份證原件持下述資料復印件購買招標文件,招標文件售價為每本400元(售后不退)。

(1)企業法人營業執照(副本);

(2)企業資質等級證書(副本);

招標文件購買時間:2021年2月2日至2021年2月8日,每日上午9:00至11:00時,下午15:00至17:00(北京時間,節假日休息)。

招標文件購買地址:湖南信元工程項目管理有限公司(長沙市雨花區湘府東路二段108號水岸天際新寓1棟915-923室)

6、評標辦法:《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程造價咨詢招標評標暫行辦法》(湘建監督【2019】249號)規定的“綜合評估法”

7、發布公告的媒體:本次招標公告將在麓山控股集團官網(http://www.prettycoser.com/sv.aspx?FId=t8:8:8)網站發布

8、聯系方式

招 標 人:長沙市麓順房地產有限公司

招標代理:湖南信元工程項目管理有限公司

地 址:長沙市雨花區湘府東路二段108號水岸天際新寓1棟915-923室;

電 話:0731-84430086

9、招標投標監督機構

長沙市麓山投資控股集團有限公司紀檢監督室

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