熙望大廈整租運營機構招標項目招標公告
發布日期:
2023-07-05

作者:

湖南博思智詢項目管理有限公司受長沙市麓順房地產有限公司的委托,對熙望大廈整租運營機構招標項目進行國內公開招標。本項目不屬于政府采購項目,不適用政府采購有關法律法規?,F邀請有意向的投標人參加投標。

一、招標內容:

1、項目名稱: 熙望大廈整租運營機構招標。

2、項目實施地點:湘江新區。

3、招標編號:BSZXZC-2023-037

4、招租范圍:熙望大廈整租運營機構招標,本項目位于梅溪湖一二期交匯處,緊靠岳麓區實驗小學西校區,地上計容建筑面積約3萬㎡,共25層,目前已完成主體封頂,預計2023年11月毛坯交付。項目1-5層及110個車位已售,剩余可運營物業為:地上6-25層預測面積約21938㎡(最終面積以產權實測面積為準),車位102個。

5、合作模式:采取兜底整租模式(交付前若銷售則不納入整租范疇)。

6、租賃期限:租期20年,含裝修期(自完成交付之日起算)。

7、最低投標限價:地上6-25層首年租賃費:27元/m2/月(含稅,不包含水、電、物業管理等其他相關費用)。

注:1)、地上6-25層預測面積約21938㎡,首年租賃費用(裝修期12個月)不低于27元/m2/月(含稅,不包含水、電、物業管理等其他相關費用);前三年為招租培育期租金不變,第四年起遞增5%,后續每兩年在上年度租金的基礎上遞增5%;裝修期12個月。

2)、車位102個,240元/個/月(固定單價,含稅,不包含水、電、物業管理等其他相關費用),租賃期內不遞增,裝修期12個月。

3)、裝修期12個月為免租期。

二、投標人資格要求:

1、法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本原件掃描件,注冊資本不低于1000萬元,有滿足商業/商務用地性質的營業范圍。

其他說明:投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證,視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證;投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證,視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社保登記證及統計登記證,符合基本資格條件的相關條款,投標人如是“三證合一或五證合一”,請自行說明。

2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3、法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件。

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目投標。

5、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標。

6、投標人必須符合法律法規規定的其他條件。

7、本項目不允許聯合體投標。

三、招標文件的獲取

符合資格合格條件要求并有意參加投標的單位請憑以下資料報名并獲取招標文件:

4.1法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其委托代理人持法定代表人授權委托書、身份證原件及投標人為其繳納的社保證明;

4.2 企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本原件掃描件,注冊資本不低于1000萬元,有滿足商業/商務用地性質的營業范圍。

4.3 報名時間:2023年07月05日至2023年07月12日(工作日)。每天上午9:00-12:00,下午14:30-17:00,逾期不予受理。

4.4 報名地點:湖南博思智詢項目管理有限公司(長沙市雨花區韶山中路419號順天國際金融中心北塔1434-1435)。

4.5 招標文件400元/本,售后不退。

四、投標文件的遞交

1、遞交截止時間:2023年07月25日09時30分(北京時間),超過截止時間的投標將被拒絕(☆)。

2、遞交地點:湖南博思智詢項目管理有限公司(長沙市雨花區韶山中路419號順天國際金融中心北塔1434-1435)

五、開標時間及地點

1、開標時間::2023年07月25日09時30分。

2、開標地點:湖南博思智詢項目管理有限公司(長沙市雨花區韶山中路419號順天國際金融中心北塔1434-1435)

3、開標時投標單位法人代表持法人代表證及身份證或授權委托人帶授權委托書及身份證原件參加開標會議。

六、投標保證金

7.1投標保證金金額:人民幣伍拾萬元整(¥500000.00)。

7.2投標保證金的形式:各投標人從其相應的基本賬戶以轉賬方式交納至以下賬號:

賬戶名:湖南博思智詢項目管理有限公司政府采購保證金專戶

開戶行:中國建設銀行股份有限公司長沙雨花亭支行(分理處)

賬? 號:4305 0180 4636 0000 0066

7.3截止時間:投標截止時間(含)前到賬,以銀行到賬為準,在開標時予以查驗。

7.4未按上述要求提交投標保證金的,其投標文件不合格,被確定為不合格投標人。

注:投標人必須在銀行進賬單的用途欄(備注欄)注明:“熙望大廈整租運營機構招標項目”,付款單位名稱必須與投標人名稱相一致。

七、公告發布網站:本次招標公告在麓山控股集團(http://www.prettycoser.com/)中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)中國政府采購網(http://www.ccgp.gov.cn/)中國采購與招標網(https://www.chinabidding.cn/)上發布。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為長沙麓山投資控股集團有限公司紀檢監察室。聯系電話0731-85160305。

九、聯系人

招標人:長沙市麓順房地產有限公司

地址:湖南省長沙市岳麓區梅溪湖街道看云路465號嘉順苑小區商業3棟2樓

聯系人:伍先生

聯系電話:0731-89729762

招標代理機構:湖南博思智詢項目管理有限公司?

地址:長沙市雨花區韶山中路419號順天國際金融中心北塔H4樓1434?

聯系人:劉降寒、于偉君、周津

聯系電話:0731-85115117、1511115598